aigueblanche

Élaboration du PLU de Grand-Aigueblanche

ÉLABORATION DU PLU DE GRAND-AIGUEBLANCHE

LOGO PLU GA

La commune de Grand-Aigueblanche est issue de la fusion d’Aigueblanche, Le Bois et Saint-Oyen.

L’objectif de l'ÉLABORATION DU PLU est de mettre en place un outil de planification commun, ambitieux et protecteur de la qualité du cadre de vie sur notre territoire.

Le service urbanisme est à votre disposition pour vous recevoir et répondre à vos questions sur rendez-vous.

 

actualites en direct

> REUNION PUBLIQUE de concertation No. 2 - Salle du Morel - 18 novembre à 18h  

Au programme : rappel du cadre réglementaire das lequel s'inscrit le PLU, présentation du Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) de la commune

Visuel Réunion Publique

 

Le  projet de PADD a été présenté lors de la réunion publique du lundi 18 novembre 2024 à la salle du Morel.
Ce document d’urbanisme de référence occupe  une place majeure dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et consigne notamment les objectifs et les orientations générales de développement économique, social, urbanistique et environnemental de notre commune. 
 
Notre PADD comprend 2 axes principaux :
 
• Axe n° 1 – préserver et valoriser la qualité de vie du territoire qui participe à l’attractivité de notre commune 
Orientation n° 1 : conserver la qualité paysagère de la commune 
Orientation n° 2 : pérenniser l’activité agricole et permettre sa diversification
Orientation n° 3 : préserver la biodiversité de Grand-Aigueblanche 
Orientation n° 4 : valoriser le patrimoine culturel et l’architecture locale
 
• Axe n° 2 – conserver et maîtriser l’attractivité de la commune
Orientation n° 1 : poursuivre et pérenniser les efforts engagés sur la requalification du centre bourg 
Orientation n° 2 : accompagner la croissance démographique tout en diversifiant la typologie des  Logements.
Orientation n° 3 : poursuivre la lutte contre l’étalement urbain et la consommation de l’espace.
Orientation n° 4 – assurer la pérennité des activités économiques existantes 
Orientation n° 5 : pérenniser et conforter les équipements publics, notamment l’offre dédiée aux Loisirs
Orientation n° 6 : favoriser la transition environnementale du territoire.
 
Une prochaine réunion publique aura lieu début 2025.                                       

Voir la synthèse de la réunion publique du 18/11/2024

 

contract

> PRÉSENTATION CADRE REGLEMENTAIRE ET PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES (PADD) (Novembre 2024)

> PRÉSENTATION CADRE REGLEMENTAIRE ET DU DIAGNOSTIC COMMUNAL ET ENJEUX (Mai 2023)

> Délibération du Conseil Municipal pour l'Elaboration du nouveau PLU  (Septembre 2020)

PLU ou Carte Communale en vigueur

PLU ou Carte Communale en vigueur

 

La Carte Communale

Elle délimite les secteurs où les constructions sont autorisées et les secteurs où les constructions ne sont pas admises.

Le document graphique délimite les zones où la construction est autorisée et non autorisée,, à l'exception :

1° de l'adaptation, du changement de destination, de la réfection ou de l'extension des constructions existantes ; 2° des constructions et installations nécessaires à des équipements collectifs ou à des services publics

Le règlement de la carte communale précise les modalités d'application du Règlement National d’urbanisme.

CARTE COMMUNALE DE SAINT-OYEN

Le Plan local d'urbanisme (PLU)

Le PLU est un document fixant les normes de planification de l'urbanisme pour une commune. Il établit ainsi les principales règles applicables à l'utilisation du sol de son territoire. Le Plan local d’urbanisme organise les communes déléguées de Le Bois et d’Aigueblanche en différentes zones aux caractéristiques bien précises. Ces zones renvoient à des dispositions générales et à un règlement spécifique à chacune.

Afin de garantir un développement urbain durable et harmonieux de la ville, le PLU impose, pour toute nouvelle construction ou transformation, des normes d’implantation des bâtiments par rapport aux voies ou aux parcelles voisines, de hauteur maximale, d’emprise au sol, de densité et d'espace libres, de création de places de stationnement...

Le Plan local d’urbanisme s’applique à tous les porteurs de projet : particuliers et professionnels.

Le PLU d’Aigueblanche

Élaboré en concertation avec les habitants et les principaux acteurs de l’aménagement du territoire, de 2015 à 2017, le PLU d’Aigueblanche est la traduction réglementaire du projet communal. Il a été approuvé par le Conseil municipal du 25 mars 2021, puis modifié lors des Conseils municipaux du … 

PROJET D'AMÉNAGEMENT DÉVELOPPEMENT DURABLE

OPÉRATION D'AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION

RÈGLEMENT ÉCRIT

ZONAGE AIGUEBLANCHE SECTEUR NORD

ZONAGE AIGUEBLANCHE SECTEUR SUD

ZONAGE AIGUEBLANCHE SECTEUR CHEF LIEU SAINT-LAURENT

ZONAGE AIGUEBLANCHE SECTEUR VILLAGES

PIZ AIGUEBLANCHE CARTOGRAPHIE

PIZ AIGUEBLANCHE CATALOGUE

DÉLIBERATION PLU

Le PLU de Le Bois

Élaboré en concertation avec les habitants et les principaux acteurs de l’aménagement du territoire, de 2… à 2… , le PLU d’Aigueblanche est la traduction réglementaire du projet communal. Il a été approuvé par le Conseil municipal du ???, puis modifié lors des Conseils municipaux du …

PLU DE LE BOIS

PPRN (Plan Prévention Risques Naturels) LE BOIS

Consultance architecturale

Consultance architecturale

Bénéficier d'un conseil

Les usagers souhaitant construire ou faire des travaux modifiant l'aspect extérieur d'une construction peuvent rencontrer l'architecte conseil de la Commune de Grand-Aigueblanche.

Il vous conseillera afin d'assurer une qualité architecturale des constructions et une bonne insertion dans le site environnant.

L'architecte conseil, Monsieur Philippe MAURIN reçoit le public tous les 1er mercredis du mois, le matin et examine les projets sur rendez-vous.

Pour prendre un rendez-vous, contactez l'accueil de la mairie au 04 79 24 22 26

Préparation du rendez-vous

Afin de préparer au mieux votre entretien, il est conseillé de venir avec :

  • un extrait de plan cadastral
  • un plan de votre terrain
  • des photos (vue de loin et de près)

Travaux terminés

Travaux terminés

Lorsque les travaux sont terminés, le titulaire de l'autorisation d'urbanisme (pou la personne qui a dirigé les travaux, par exemple, l'architecte) doit compléter la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT) et la faire parvenir par pli recommandé à la mairie ou la déposer au service urbanisme.

Cette déclaration est obligatoire pour les travaux ayant fait l’objet d’un permis de construire ou d’aménager ou d’un dépôt d’une déclaration préalable de travaux.

Il est primordial de joindre les attestations de prise en compte de la RE2020 et RT2012. Voir le détail ICI

FORMULAIRE (13408*10) Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT)